手のひらにのる家

ピックアップ

見積の依頼

不動産の売却を行う際には、事前に売却査定を行っておくことが必要になります。不動産会社によって料金が異なります。最近では無料見積りを行っている不動産会社もあります。

様々な確認

賃貸物件を利用する場合は、物件の内容だけではなく、周辺の環境についても確認しておく必要があります。部屋が良くても、周辺の環境が悪いと、穏やかに暮らすのは難しいです。

なるべく高く売る

自身が保有している不動産の売却を行う際には、売却を行う前になるべく高く売るコツを知ることが重要になるのです。様々なコツが存在するためそのコツをしっかりと知ることが必要です。

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物件の購入

自分のライフスタイルにぴったり合ったお部屋を見つけませんか?熊本の賃貸物件をお探しならこちらへ。上質な物件が揃っております。

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賃貸収入目的で購入を検討する人が増えてきました。

中古ワンルームマンションで不動産投資をする人も多いです。以前は、売却による売却益を求めて、盛んに売買をしている人が多かったですが、最近では賃貸収入を得ることを目的に売らずに保有し続ける人が多いです。そのため、利回りを重視した物件選びをする傾向になってきました。転売を目的としていた時には、すでに売ることを考えていますから、利回りはあまり関係ありません。これからも不動産価格が上がり続けるということを強調してセールスをしていればよかったのです。しかし、不動産価格が上がり続けるという前提が崩れた中で、売却するためには、それに代わる収益の魅力がなければなりません。それが賃貸収入をメインにした利回りというわけです。

高い利回りである理由を探ろう

現在の利回りは4%から5%が主流になっています。これよりも高い中古ワンルームマンションも出回っていますが、そのような物件を買おうとする場合には、なぜそこまで利回りが高いのかを確認しておく必要があります。物件が所在するエリアが遠方だったり、空室が長いこと続いていたり、建物の管理がしっかりとしていなかったり、理由はいろいろあります。利回りが高いからといって、これらが必ずあてはまるということではありませんが、高い利回りのまま放置されていることには理由がありますので、不動産会社へしっかりと確認をしておきましょう。逆に4%や5%だから安心というわけでもありませんが、立地場所が良いなど、好条件の物件であることには変わりはないです。

価格変動をしる

新築物件の購入を行う際には、事前に購入価格を調べておくことが重要になります。以前と比べて購入価格が高くなっています。これには理由が存在するのでそれを知ることも大事です。

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ペットが済みやす環境

ペット可になっているマンションは、一般的なマンションとは大きな違いが存在します。床や壁に特殊な木材を利用していることやペットに優しい設備が整っているのです。気になる人は一度確認しましょう。

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